Pourquoi la ventilation est-elle indispensable lors d’une rénovation ?
Lorsqu’on entreprend la rénovation d’une maison ancienne, on pense généralement en priorité à l’isolation, au chauffage, aux fenêtres ou encore à la toiture. Pourtant, un élément est souvent oublié : la ventilation.
Une maison correctement isolée et équipée de nouvelles menuiseries devient beaucoup plus étanche à l’air. Il est donc essentiel de prévoir un système permettant de renouveler efficacement l’air intérieur.
La ventilation permet notamment d’évacuer l’humidité produite par les occupants, la cuisson, les douches ou encore le séchage du linge. Elle contribue également à limiter les risques de condensation et de moisissures.
France Rénov' rappelle d'ailleurs que la ventilation joue un rôle essentiel dans une rénovation et qu'elle doit être pensée en cohérence avec l'isolation du logement.
Une maison bien isolée doit aussi être correctement ventilée
Une erreur fréquente consiste à considérer que l'isolation suffit à améliorer les performances d'une maison.
En réalité, une rénovation énergétique performante repose sur plusieurs éléments complémentaires :
- une isolation efficace
- des menuiseries performantes
- une bonne étanchéité à l'air
- un système de chauffage adapté
- une ventilation correctement dimensionnée
Isoler sans réfléchir à la ventilation peut favoriser l'apparition d'humidité et de condensation.
Quels sont les différents systèmes de VMC ?
Il existe plusieurs solutions de ventilation. Le choix dépend notamment de l'état du logement, de son niveau d'isolation, de sa configuration et du budget disponible.
La VMC simple flux autoréglable
La VMC simple flux autoréglable est une solution relativement simple.
Le système extrait l'air vicié dans les pièces humides telles que :
- la cuisine
- la salle de bains
- les WC
L'air neuf entre généralement par des entrées d'air situées dans les pièces de vie et les chambres.
Son principal avantage est sa simplicité et son coût généralement inférieur aux systèmes plus performants.
La VMC hygroréglable : une solution intéressante en rénovation
La VMC hygroréglable adapte son fonctionnement au niveau d'humidité du logement.
Lorsque l'humidité augmente, notamment pendant une douche ou la préparation d'un repas, le débit d'extraction peut augmenter.
Cette solution est particulièrement intéressante dans de nombreux projets de rénovation car elle permet d'adapter la ventilation aux besoins réels du logement.
L'ADEME distingue notamment les systèmes hygroréglables des systèmes autoréglables en raison de cette adaptation du débit à l'humidité intérieure.
VMC hygro A ou hygro B ?
La VMC hygroréglable existe principalement sous deux formes :
VMC hygro A : les bouches d'extraction sont hygroréglables mais les entrées d'air restent généralement autoréglables.
VMC hygro B : les bouches d'extraction et les entrées d'air sont hygroréglables.
Dans le cadre d'une rénovation, le choix doit être étudié en fonction du bâtiment et de la configuration existante.
La VMC double flux : une solution performante mais plus complexe
La VMC double flux fonctionne différemment.
Elle extrait l'air vicié du logement tout en insufflant de l'air neuf dans les pièces de vie. Un échangeur thermique récupère une partie de la chaleur de l'air extrait afin de préchauffer l'air entrant.
Cela permet de limiter les pertes de chaleur liées au renouvellement de l'air. L'air entrant peut également être filtré.
La VMC double flux est particulièrement intéressante dans les logements très bien isolés, mais son installation est plus complexe en rénovation car elle nécessite généralement deux réseaux de gaines.
Quelle VMC choisir pour une maison ancienne ?
Il n'existe pas une solution universelle.
Pour déterminer le système de ventilation adapté, il faut notamment prendre en compte :
- la surface de la maison
- le nombre de pièces
- le nombre d'occupants
- l'état de la ventilation existante
- le niveau d'isolation
- la configuration des combles
- la possibilité de faire passer des gaines
- la présence de pièces humides
- le niveau de performance énergétique recherché
- le budget disponible
Dans une rénovation classique, une VMC simple flux hygroréglable peut constituer une solution particulièrement pertinente.
Dans une rénovation énergétique très performante, la VMC double flux peut être envisagée lorsque la configuration du bâtiment permet son installation.
Où installer les bouches de ventilation ?
La circulation de l'air doit être correctement pensée.
L'air neuf doit généralement être introduit dans les pièces principales comme :
- le salon
- la salle à manger
- les chambres
L'air humide et vicié doit être extrait dans les pièces de service :
- cuisine
- salle de bains
- WC
La circulation de l'air entre les différentes pièces doit également être assurée, notamment par un passage suffisant sous les portes.
Les erreurs à éviter lors de l'installation d'une VMC
Une installation de ventilation mal conçue peut réduire considérablement les performances du système.
Il faut notamment éviter :
1. Installer une VMC sans vérifier l'existant
Avant les travaux, il est important de vérifier les anciennes entrées d'air, les conduits, les bouches et les possibilités de passage des gaines.
2. Négliger le passage des gaines
Dans une rénovation, le passage des réseaux peut être l'une des principales difficultés.
Il faut donc anticiper leur emplacement avant de fermer les plafonds, cloisons ou doublages.
3. Oublier la ventilation après une rénovation des fenêtres
Le remplacement des anciennes fenêtres par des menuiseries beaucoup plus étanches doit être étudié avec le système de ventilation existant.
4. Isoler sans améliorer la ventilation
L'amélioration de l'étanchéité du logement doit être accompagnée d'une réflexion sur le renouvellement de l'air.
5. Choisir une VMC uniquement en fonction du prix
Le prix du matériel ne doit pas être le seul critère.
Le dimensionnement, la qualité de l'installation, le réseau de gaines et l'entretien ont également une influence importante sur les performances du système.
Ventilation et rénovation énergétique : deux sujets indissociables
Une rénovation énergétique réussie ne consiste pas simplement à ajouter de l'isolant.
L'objectif est d'améliorer globalement le fonctionnement du logement.
Isolation + étanchéité à l'air + ventilation + chauffage + menuiseries doivent être étudiés comme un ensemble cohérent.
Une ventilation efficace contribue à maintenir un air intérieur sain tout en limitant les problèmes liés à l'humidité.
Faut-il prévoir une VMC lors de la rénovation d'une maison ancienne ?
Dans de nombreux projets, la réponse est oui, particulièrement lorsque les travaux améliorent fortement l'étanchéité à l'air du logement.
Avant de choisir un équipement, il est cependant préférable de réaliser un diagnostic de l'existant et d'étudier la configuration globale de la maison.
C'est notamment le rôle du maître d'œuvre : anticiper les interactions entre les différents lots de travaux afin d'éviter les problèmes après rénovation.
FAQ : VMC et ventilation en rénovation
Est-ce obligatoire d'avoir une VMC lors d'une rénovation ?
La question ne doit pas être réduite à la simple présence ou absence d'une VMC. L'objectif est avant tout d'assurer un renouvellement d'air adapté au logement et à sa configuration. Le système à mettre en place dépend du projet et de l'existant.
Quelle VMC choisir pour une maison ancienne ?
Une VMC simple flux hygroréglable est souvent une solution adaptée à de nombreux projets de rénovation. Une VMC double flux peut être envisagée dans une rénovation énergétique plus performante lorsque la configuration permet de créer les réseaux nécessaires.
Une VMC permet-elle de lutter contre l'humidité ?
Oui. Une ventilation correctement conçue permet d'évacuer une partie de l'humidité produite dans le logement et contribue à limiter les phénomènes de condensation et de moisissures.
VMC simple flux ou double flux : laquelle choisir ?
La VMC double flux est plus performante sur le plan de la récupération de chaleur, mais son installation est également plus complexe et généralement plus coûteuse. Le choix doit donc être adapté au projet.
